日栄ハイム城北

静岡県浜松市中区城北一丁目
遠州鉄道 / 八幡駅徒歩22分
1986年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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2階 / 66.66㎡の場合

相場

827

1,098

1,370

1,641

AI査定結果

推定相場価格

1,234万円

18.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,098万円〜1,370万円

16.5万円/㎡〜20.5万円/㎡

推定賃料

5.8万円

0.09万円/㎡

推定利回り

5.3%

最終更新日: 2026年6月8日

日栄ハイム城北

1,299万円（19.5万円/㎡）/ 2階 / 66.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.76万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2023/12/26	1,299万円	19.5万円	2階	66.66㎡	2LDK	南
2023/11/25	990万円	15.9万円	2階	62.1㎡	2LDK	南
2023/11/25	890万円	12.0万円	2階	73.96㎡	3LDK	南
2023/08/26	1,050万円	16.9万円	2階	62.1㎡	2LDK	南
2023/08/26	998万円	13.5万円	2階	73.96㎡	3LDK	南
2023/07/03	980万円	13.9万円	1階	70.45㎡	3SDK	南
2023/06/18	1,150万円	18.5万円	2階	62.1㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は17.84万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2023/12/26	日栄ハイム城北浜松市中区城北一丁目	八幡駅22分	1,299万円	19.5万円	66.66㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1986年	35戸	RC
2023/12/06	トーカンマンション高丘浜松市中区高丘西三丁目	浜松駅70分	1,150万円	15.6万円	73.86㎡	3LDK	3階 / 6階建	東	1989年	31戸	RC
2023/12/23	ナイスアーバン葵町浜松市中区葵西三丁目	積志駅70分	1,498万円	20.9万円	71.74㎡	3LDK	1階 / 3階建	南西	1991年	14戸	RC
2023/11/25	アークシティ四ツ池B棟浜松市中区上島六丁目	上島駅14分	1,300万円	17.9万円	72.75㎡	2LDK	4階 / 4階建	南	1988年	24戸	RC
2023/11/25	サンガーデン住吉参番館浜松市中区住吉五丁目	曳馬駅20分	1,198万円	18.2万円	65.7㎡	2LDK+S	1階 / 3階建	南	1985年	15戸	RC
2023/12/05	サンコーポ蜆塚浜松市中区蜆塚二丁目	浜松駅4分	1,064万円	14.6万円	72.75㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	1986年	34戸	RC
2023/07/11	ロイヤルシャトー広沢浜松市中区広沢二丁目	浜松駅27分	1,380万円	17.4万円	79.34㎡	3SLDK	3階 / 3階建	南	1983年	15戸	RC
2023/11/25	サーラシティ上島浜松市中区上島四丁目	上島駅5分	1,580万円	21.8万円	72.48㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1990年	18戸	SRC
2023/11/11	広沢ガーデンヒルズ浜松市中区広沢三丁目	第一通り駅22分	1,299万円	16.0万円	81.06㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	1985年	29戸	RC
2023/11/25	サンポートハイツ浜松市中区新津町	助信駅1分	1,390万円	17.6万円	79㎡	4LDK	8階 / 9階建	東	1984年	60戸	SRC
2023/12/25	日栄ハイム元浜浜松市中区元浜町	遠州病院駅7分	1,200万円	18.0万円	66.7㎡	3LDK	3階 / 11階建	北	1986年	30戸	SRC
2023/10/16	グランドムール元魚浜松市中区元魚町	浜松駅15分	1,299万円	18.5万円	70.04㎡	3LDK	1階 / 5階建	東	1990年	15戸	RC
2023/12/26	ユニライフ浜松II 浜松市中区西浅田一丁目	浜松駅20分	999万円	16.8万円	59.59㎡	2SLDK	1階 / 9階建	南	1991年	69戸	SRC
2023/11/29	小長井サンライズコーポ浜松市中区龍禅寺町	浜松駅11分	1,280万円	17.3万円	73.83㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1982年	60戸	RC
2024/01/06	ユニライフ浜松浜松市中区中島三丁目	浜松駅23分	1,200万円	18.6万円	64.39㎡	2LDK+S	1階 / 7階建	南	1989年	72戸	SRC
2023/12/05	ニューライフ浜松II壱番館浜松市中区龍禅寺町	浜松駅18分	920万円	16.2万円	56.72㎡	3LDK	2階 / 6階建	東	1990年	56戸	RC
2023/12/27	リバティ中島壱番館浜松市中区中島二丁目	浜松駅20分	1,480万円	19.9万円	74.47㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1990年	28戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は静岡県で6.8%上昇、浜松市中区ではデータなししています。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

静岡県

22.5万円/㎡

前年比+6.8%

浜松市中区

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	日栄ハイム城北
所在地	静岡県浜松市中区城北一丁目
交通	遠州鉄道八幡駅徒歩22分
築年月	1986年
階数	5階建
総戸数	35戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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